1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
茨木市
50.4万円/㎡
前年比+34.2%
グレーシィ茨木
大阪府茨木市西河原一丁目
/ JR総持寺駅 徒歩3分
1995年築 / 10階建 / 208戸 / SRC造
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7階 / 77.66㎡の場合
相場
3,302万円
42.5万円/㎡
2,428
3,011
3,594
4,177
AI査定結果
推定相場価格
3,302万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,011万円〜3,594万円
38.8万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月31日
グレーシィ茨木
3,248万円（41.8万円/㎡）/ 7階 / 77.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 3,248万円 | 41.8万円 | 7階 | 77.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 3,280万円 | 42.2万円 | 1階 | 77.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 3,280万円 | 42.2万円 | 7階 | 77.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 3,580万円 | 46.1万円 | 1階 | 77.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 3,350万円 | 43.1万円 | 7階 | 77.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 3,770万円 | 41.8万円 | 1階 | 90.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,790万円 | 42.0万円 | 1階 | 90.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,780万円 | 41.9万円 | 1階 | 90.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,380万円 | 43.5万円 | 7階 | 77.66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/06 | 3,980万円 | 44.1万円 | 1階 | 90.25㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | グレーシィ茨木 茨木市西河原一丁目 | JR総持寺駅3分 | 3,248万円 | 41.8万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 208戸 | SRC |
| 2023/06/03 | パームズコート茨木パーク・ホームズA棟 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅14分 | 3,480万円 | 39.9万円 | 87.13㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 192戸 | RC |
| 2025/05/13 | パームズコート茨木パーク・ホームズB棟 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅15分 | 3,300万円 | 46.4万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 192戸 | RC |
| 2025/06/09 | モンセーヌ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/07/21 | モンセーヌ南茨木B棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅3分 | 3,680万円 | 44.4万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2024/06/26 | モンセーヌ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,820万円 | 46.3万円 | 82.58㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ 茨木市大正町 | 千里丘駅12分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 189戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、茨木市では34.2%上昇しています。
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